Dr. Dörfler & Partner Immobilien
Frau Dr. Martina Dörfler
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Nr. anzeigenFernwärme mit Wohnung - renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Westbalkon
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % des Verkaufspreises und ist nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrages fällig.
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Lage
Der Lange Johann, das (bauliche) Erlanger Wahrzeichen, ist weithin sichtbar und bietet, nahe der Innenstadt und direkt am Naturschutzgebiet, die perfekte Wohnlage. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger und Ärzte, der Bus hält direkt vor dem Haus.
Mit dem Fahrrad geht es durch den Wiesengrund idyllisch in alle...
Die Wohnung
Kategorie
Apartment
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Fern-/nahwärme
Gültigkeit
27.08.2018 bis 27.08.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
115,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage des Langen Johanns.
Vom geräumigen Flur aus betritt man das helle Wohn-Eßzimmer mit großer Glasfront.
Der große Balkon, der zum Westen ausgerichtet ist, ermöglicht einen direkten Blick auf Bäume und ist relativ wenig einsehbar. Die neue Einbauküche...
Ausstattung
- Die Wohnung wurde im Sept 2021 renoviert/saniert.
- Neue Fußböden (z.T. Laminat) und neue Badezimmer-Armaturen
- Neue Einbauküche (Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, freistehender Kühlschrank, Spüle)
- Geräumiger Westbalkon mit Blick ins Grüne - nahezu uneinsehbar
- Mehrere Hausmeister kümmern sich um das...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Die Besichtigungen finden als Einzeltermine statt.
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungen können gerne nach Terminabsprache in unserer Begleitung erfolgen.
Bitte geben Sie immer Ihre kompletten Kontaktdaten (Name und Adresse) mit Telefonnummer und...
Anbieter der Immobilie
Dr. Dörfler & Partner Immobilien
Weststraße 10, 91353 Hausen
Online-ID: 27lga5x
Referenznummer: 2023-08-01
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