Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
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Nr. anzeigenGeräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Garage und PV-Anlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Das charmante Doppelhaus befindet sich in erster Bebauungsreihe in ruhiger Wohnlage im Ort Steinach. Die nächstgrößere Stadt Straubing befindet sich ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der historische Stadtplatz bietet zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Ortschaft Steinach verfügt über alle Geschäfte...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1998
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
07.12.2023 bis 06.12.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
145,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet. Der Eingang erfolgt jeweils über eine Hochparterre. Die beiden Hälften verfügen über einen kleinen Garten, zwei Balkone und jeweils einer Garage.
Raumaufteilung:
*Erdgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Küche
- Esszimmer
-...
Ausstattung
Innenausstattung:
- manuelle Rollos
- Fliesenboden
- Laminat
- Holztüren
- Kunststofffenster 2-fach Verglasung
- Kaminöffnung im Wohnzimmer
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und 2 Waschbecken
- Gäste WC mit Dusche & Pissoir
- Dachboden über Falttreppe...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Renovierungsarbeiten:
- Sanierung Balkon: neuer Anstrich
- Sanierung Dach: neue Dachziegel
- Sanierung Bad: neue Waschbecken
Kaufpreisaufstellung:
Kaufpreis Immobilie: 323.000,00 €
Kaufpreis Garage: 10.000,00 €
Kaufpreis PV-Anlage: 10.000,00 €
Gesamtkaufpreis: 343.000,00...
Anbieter der Immobilie
Gerl Immobilien
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
Online-ID: 2eafm54
Referenznummer: 135507976#ludwVC
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