RIWOG Real Estate Management GmbH

Herr Manuel Wagner

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2-Zimmer Balkonwohnung komplett in den Innenhof gerichtet | Stuwerviertel | UBahnnähe | Erstbezug

390.000 €
Kaufpreis
45,76 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1020 Wien 
(Leopoldstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 390.000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Sigmund-Freud-Gymnasium

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

3.Quartal 2024

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

30,70 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,68

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum neu errichteten Campus der Wirtschaftsuniversität Wien und fußläufig vom Wiener Prater, der U-Bahn sowie der Donau entfernt, wird ein Projekt umgesetzt, welches aus 7 Dachgeschosswohnungen besteht.

Alle Wohnungen verfügen über 

* süd-östlich ausgerichtete Terrassen oder...

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Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,18 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

RIWOG Real Estate Management GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Börsegasse 12, 1010 WIEN

Geschäftszeiten
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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 295ah5b

Referenznummer: OBGC202301241430001575a10489e76

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