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Düren Immobilien

Frau Laura Düren

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Geräumiges, freistehendes Einfamilienhaus in sonniger Südhanglage mit 3 Garagen.

194.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
2.725 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
55743 Idar-Oberstein 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 10.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 194.000 €

Provision für Käufer

1,785 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Lage

Die Lage des Anwesens besticht durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahegelegene B41 sowie einen fußläufig erreichbaren Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag bequem gestaltet.

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Das Haus

Baujahr

1960

Derzeitige Nutzung

frei

  • Terrasse, Balkon, Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

seit 17.04.2023

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

287,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus mit 3 Garagen und Garten in einem Stadtteil von Idar-Oberstein.

Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über ca. 175 m²

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne. Zusätzlich beherbergt diese...

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Anbieter der Immobilie

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Ringstr. 6, 55758 Schmidthachenbach

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dxa554

Referenznummer: K24-539

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