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RUHR REAL GmbH

Herr Jonas Bruckmann

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Nr. anzeigen

+49 201 99996337

+49 172 7088870

Attraktive Büroflächen an der RÜ l zahlreiche Stellplätze vorhanden l PROVISIONSFREI

12,50 €

Preis/m²

720 m²

Bürofläche ca.

ab 720 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45131 Essen

(Rüttenscheid)

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Preise & Kosten

Preis/m²

12,50 €

Nettomiete

12,50 €

Nebenkosten

2,80 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich in Rüttenscheid, nahe des Essener Messegeländes und der Gruga. Die Verkehrsanbindung ist durch die schnell zu erreichenden A40 und A52 ausgezeichnet. Die A40 verbindet das Ruhrgebiet von Ost nach West, die A52 bildet die Verbindung mit dem Großraum Düsseldorf/Köln und dem Flughafen Düsseldorf, zu...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1989

Bezug

nach Vereinbarung

Speisekammer
Böden: Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
gepflegt
105 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

25.03.2009 bis 25.03.2019

Endenergiebedarf (Wärme)

123,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

79,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die repräsentative Immobilie befindet sich in bester Lage von Essen Rüttenscheid und bietet so eine hervorragende Anbindung. Das Gebäude wurde kernsaniert und an den neusten Stand angepasst. Die gehobene Ausstattung bietet optimale Voraussetzungen für eine moderne und kreative Bürogestaltung. Für die Mieter stehen Parkplätze...

Ausstattung

. Aufzug: Personenaufzug
. Bodenbelag: Teppichboden
. Verkabelung: CAT-6 Verkabelung
. Kühlung: optional
. Kabelführung: Bodentanks
. Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
. Teeküche: voll ausgestattet
. Barrierearm: ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Preisinformation

Nettokaltmiete: 12,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung...