WITZEL & RIEGER Immobilien

Herr Robert Witzel

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Unser Tipp: Bestlage Sanderau - sonnig, ruhig, grün, citynah!

291.600 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseEichendorffstrasse 14
97072 Würzburg 
(Sanderau)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 7.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 291.600 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MWST

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Lage

WOHNEN MIT ALLEN VORZÜGEN EINER INNENSTADTLAGE - UND ABSOLUT RUHIG

Bevorzugte Wohnlage in Würzburg-Sanderau.
Nur wenige Gehminuten in die City, zur Strassenbahnhaltestelle sowie zur Universität.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Das idyllische Mainufer mit Stadtstrand, herrlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

11.10.2019 bis 10.10.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

45,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Anfragen bitte per E-Mail.

Sehr gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung in einem 1995 errichteten, architektonisch reizvollem Gebäudeensemble mit begrünten Erdgeschoss-Dächern.

Sehr gute, außerordentlich ruhige (von der Strasse abgeschirmte) Lage am Cityrand unweit des Mainufers.

Zur Wohnung gehört ein...

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Ausstattung

- Kellerabteil
- Einbauküche vorhanden
- TG-Stellplatz kann separat erworben werden

Weitere Informationen

Sonstiges
Betriebskosten = 319,00 €/mtl.
Hausgeld = 46,00 €/mtl.
Rücklagenbildung = 75,00 €/mtl.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

WITZEL & RIEGER Immobilien

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Eichendorffstraße 12 F, 97072 Würzburg

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Herr Robert Witzel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dxvu5l

Referenznummer: EDS12_60a

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 7.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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