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Breitwieser Roth GmbH

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089 ···

Nr. anzeigen

089/5404148-0

Markantes Büro- und Geschäftshaus mit ansprechenden Büroflächen

13 €

Preis/m²

626 m²

Bürofläche ca.

ab 313 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81737 München

(Ramersdorf-Perlach)

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Preise & Kosten

Preis/m²

13 €

Nebenkosten

3,50 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

- in unmittelbarer Nähe zum Innsbrucker Ring und der Salzburger Autobahn
- U-Bahn Karl-Preis-Platz sowie Innsbrucker Ring, Buslinie Nr. 55 direkt vor dem Objekt
- in der näheren Umgebung findet man einige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Bäckerei und Apotheke
- eine Auswahl an Restaurants und Cafés...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1971

Bezug

nach Vereinbarung

Raumaufteilung flexibel
gepflegt
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

bis 26.11.2025

Endenergiebedarf (Wärme)

233,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

20,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Markantes Büro- und Geschäftshaus mit ansprechenden Büroflächen

Objekt
Das farblich markant gestaltete Geschäftsgebäude verfügt über Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und gepflegten Büroflächen in den Obergeschossen. Die Büroeinheiten im 2.+3. OG sind in gut geschnittene Teambüros unterteilt...

Ausstattung

- Vinylboden in Holzoptik
- Glastüren
- große Fensterelemente
- Deckenrasterleuchten
- Teeküchen auf beiden Etagen vorhanden
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung vorhanden (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
- Stellplätze im Hof (à € 30,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder in der Tiefgarage (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen (auf Anfrage)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 26. November 2025) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 233 kWh/(m²*a) und für Strom 20,3 kWh/(m²*a), wesentlicher...