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Weinmaier GmbH Immobilienmanagement

Herr Erwin Weinmaier

Tolle ruhige 3-Zi.- Wohnung in Passau St. Anton

790 €
Kaltmiete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94032 Passau 
(Haidenhof-Nord)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 790 € Nebenkosten 250 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.040 € 1 Stellplatz 25 €

Kaution

2445

Lage

- Stadt Passau - sehr begehrte Wohnlage: St. Anton
- nur wenige Meter zum ÖPNV
- sehr ruhige Lage in einer wenig befahrenen Straße
- in unmittelbarer Umgebung: Ärzte, Schulen, Kindergarten, Einkaufszentrum, Biomarkt, etc.

Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

19.12.2023 bis 18.12.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Passau
- Kleine und sehr harmonische Wohnungseigentümergemeinschaft
- sehr hell und lichtdurchflutet
- Stellplatz direkt am Haus

Ausstattung

- Neue hochwertige Einbauküche
- großes Familienbad mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Rollläden an den Fenstern
- sehr gepflegt
- neuer Laminatboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Aufzug

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuell wurde der in der 360°-Tour noch sichtbare Teppichboden bereits ausgetauscht gegen einen neuen Laminatboden. Ebenso wird die vorhandene Küchenzeile noch erneuert und hochwertig ausgestattet. Die Einzelbilder zeigen bereits den aktuellen Stand mit dem neuen Laminatboden und der Visualisierung der neuen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Weinmaier GmbH Immobilienmanagement

Medienstraße 5 A, 94036 Passau

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Herr Erwin Weinmaier

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Online-ID: 2d6dh5p

Referenznummer: 120456736#XE7UZZ

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