Einfamilienhaus zum Kauf
87000 €
1.243 €/m²
ab 302 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 70 m² • 240 m² Grundstück
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Kleines süßes Umgebindehaus in Seifhennersdorf

Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus aus ca. 1829 ist denkmalsgeschützt und verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung. Auf rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer in gemütlicher Atmosphäre, ergänzt durch eine sonnige Terrasse mit Blick auf die Mandau. Die letzte Renovierung 2024 sorgt für zeitgemäßen Komfort, ohne den Charakter zu verlieren. Ein einmaliges Zuhause für Menschen, die etwas Besonderes suchen und Wert auf Lage, Stil und Gefühl legen.

Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Merkmale

240 m² Grundstück
Keller
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1929
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

87000 €

1.242,86 €/m²

Provision für Käufer

3.500 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

93.525 €1

Kaufpreis

87.000 €

Kaufnebenkosten

6.525 €

Notarkosten (1,5%)

1.305 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.785 €

Grundbucheintrag (0,5%)

435 €

ab 302 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

1.242,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

269 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.347 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Seifhennersdorf (02782)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert