corealis Commercial Real Estate GmbH
Herr Jens Reuther
021 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Kaution
Bankbürgschaft
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Die Königsallee ist die erste Adresse Düsseldorfs. Der Einzelhandelsbesatz ist hochwertig. Die Büroflächen werden von geschäftsnahen Dienstleistern genutzt, die meist den freien Berufen, den Banken, dem Handel oder dem Immobiliensektor zugeordnet werden können.
Das Objekt Königsallee 92a befindet sich am südlichen Ende der...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
kurzfristig
Geschoss
7. Geschoss
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1997 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2003 und 2008 modernisiert. Die Erschließung wird über 2 Aufgänge mit je einem Aufzug gewährleistet. Die beiden Hauptaufgänge befinden sich in der Königsallee und der Bahnstraße. Unabhängig davon kann jeder Mieter auf Wunsch die postalische Adresse "Königsallee" erhalten...
Ausstattung
Die Nutzlast der Geschossdecken beträgt 5 kN/m². Die Flur- und Bürotrennwände berücksichtigen ein Bauschalldämm-Maß von R´W = 37 dB. Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden. Die Verkabelung erfolgt in Fenstersockelkanälen oder geschlitzt unterhalb des Fußbodenbelages. Ohne Angaben bezogen auf einen Belegungsplan werden pro Achse 3...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.408,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Anbindung ist ideal. Ob zu Fuß, mit dem PKW oder mit dem öffentlichen Nahverkehr - Sie erreichen alle wichtigen Ziele in Düsseldorf und im Rheinland in kürzester Zeit und auf bequemen Wegen. Der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten zu erreichen, die Messe in etwa 7 Minuten und der Flughafen in etwa 12...
Anbieter der Immobilie
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf
Online-ID: 284lt5l
Referenznummer: 1743_005
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