Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Team Vertrieb - Bestandsimmobilien Depant
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Nr. anzeigenGroße Gewerbefläche zum Kauf in Gießen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
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Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Welches sich in einer sehr beliebten Lage von Gießen, nahe der Autobahn und der Lahn befindet. Die Stadtmitte erreicht man fußläufig in wenigen Minuten.
Aufgrund der Nähe zur B49 ereicht man die Städte Marburg und Wetzlar in ca. 20 Fahrminuten. Das...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1995
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Gültigkeit
04.04.2022 bis 04.04.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
176,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
17,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ab sofort diese ca. 133 m² große Gewerbeinheit.
Diese teilt sich wie folgt auf: 1 großer Ausstellungsraum, 1 WC und 1 Teeküche.
Die Fläche ist unbefristet vermietet. Aktuelle Kaltmiete beträgt 1.065,00€, das entspricht einer Rendite von 4,1%.
Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 110€ und ca...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dbar5z
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