Blick vom Garten auf das Wohnhaus und den Anbau

Blick auf die Terrasse und den Wintergarten

Gartenansicht mit Blick auf das Naturschutzgebiet

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Blömer & Bornhorst OHG

Herr Reinhard C. Bornhorst

phone

(04 ···

Nr. anzeigen

(04441) 8939-13

0171-6942277

Nahezu komplett saniertes Einfamilienhaus in Goldenstedt. Super Lage - Nähe Sportplatz und Hartensbergsee.

335.000 €

Kaufpreis

166 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.040 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49424 Goldenstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

335.000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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Lage

Goldenstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Vechta in Niedersachsen mit ca. 10.000 Einwohnern. Die Gemeinde gliedert sich in die beiden Hauptorte Goldenstedt und Lutten sowie 13 dazugehörige Bauerschaften.

Große Teile der Gemeinde Goldenstedt gehören zum Naturpark Wildeshauser Geest, darunter das Herrenholz und das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

Nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 10.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

152,86 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein nahezu komplett saniertes Einfamilienhaus. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Sportvereins TuS Frisia Goldenstedt" und nur zwei Kilometer vom beliebten Naherholungsgebiet Hartensbergsee entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Ortszentrum und Supermarkt sind...

Ausstattung

Kernsanierung:
In den letzten Jahren wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Elektro- und Wasserleitungen
- Heizkörper
- Türen
- Bodenbeläge
- Kamin
- Kaminofen
- Badezimmer im Erdgeschoss
- Teilisolierung der Außenfassade
- Diverse Fenster erneuert
- Erneuerung des Daches...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer ist an das Maklerbüro Blömer & Bornhorst eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren...