Immobilien Lounge Regensburg GmbH
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Nr. anzeigenGewerbeareal in Toplage! Gute Rendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Das Objekt liegt direkt an der BAB 93 in der Stadt Schwandorf.
Schwandorf, mit ca. 30.000 Einwohnern im gleichnamigen Landkreis, gehört zum Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern.
Die Stadt hat sich zu einem wichtigen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt und erfüllt die...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1998
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.05.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
79,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
4,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Büro- und Gewerbeimmobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage, direkt an der BAB 93, in der Stadt Schwandorf.
Der Gebäudekomplex verfügt über ca. 5.000 m² Gewerbefläche (BGF ca. 6.250 m²). Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 7.500 m².
Es stehen ca. 135 Parkplätze für das Areal zur...
Ausstattung
* ca. 5.000 m² Gewerbefläche
* BGF ca. 6.250 m²
* ca. 7.500 m² Grundstücksfläche
* ca. 135 Stellplätze
* Top-Lage an der A 93
* gute Vermietbarkeit
* aktuelle Mieteinnahmen ca. 370.000,00 € p.a.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d92y5t
Referenznummer: 0661
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