Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Frau Claudia Musiolik
023 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Alt-Wulfen liegt am Südrand des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland im Bereich des Übergangs vom Ruhrgebiet zum Münsterland. Der über Jahrhunderte gewachsene Ortskern bietet neben modernen Siedlungen auch gute Möglichkeiten für industrielle Gewerbeansiedlungen. Das Wahrzeichen ist der Brauturm der ehemaligen Rose-Brauerei...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
31.07.2023 bis 30.07.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
228,08 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 2-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1972 wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 470 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 182,41 m² teilt sich folgendermaßen auf:
Wohnung 1 (EG - ca. 97,87 m²): freigezogen
Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und...
Ausstattung
Die Ausstattung der Immobilie ist größtenteils baujahrtypisch:
Elektronachtspeicherheizung - die Heizkörper wurden alle vor ca. 10 bis 15 Jahren ausgetauscht;
doppelverglaste Kunststofffenster mit überwiegend elektrischen Rollläden ca. 10 bis 15 Jahre alt;
die Garage wurde ca. 2007 / 2008 komplett neu...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.888,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Online-ID: 2dxpk59
Referenznummer: 11123 Mio
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