Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 9 Zimmer 210 m² 700 m² Grundstück frei ab sofort Hofheim Hofheim , Unterfr 97461

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
1.424 €/m²
ab 1.016 € mtl. finanzieren
9 Zimmer • 210 m² • 700 m² Grundstück • frei ab sofort
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EFH in attraktiver Wohnlage, Garten, Garage, mod. Grundriss, Sofortbezug; Mehrgenerationen

Freistehendes Einfamilienhaus im "Bungalow-Stil" mit großzügiger Raumaufteilung in modernem Siedlungsgebiet in den Haßbergen gelegen.
Haus verfügt über einen modernen Grundriss mit Garage und großem Garten mit herrlicher Terrasse und wurde im Jahr 1972 errichtet.
Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2010 großzügig mit Gauben ausgebaut und neu eindeckt.

Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, sowie insgesamt 5 Zimmer und eine offene Küche mit allen Einbaugeräten, weiterhin 1 Bad, Garderobe, sep. WC, große Wohndiele mit Zugang zum OG.
Die offene, weiteläufige Bauweise bietet einen hohen Wohncomfort. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 140 qm und insgesamt mit dem OG ca. 210 qm Wohnfläche.

Im Obergeschoss befinden sich durch den Ausbau mit Gauben 4 großzügige Zimmer und vorbereitetes Bad mit Tageslicht - alle Anschlüsse sind verlegt (Wasser, Abwasser, WC, Elektro) - Bodengleiche Dusche möglich - Vorteil, Sie wählen die Badfarbe und Fliesen nach Ihrem Geschmack. Das Dach ist mit 12 cm isoliert und perfekt in 2010 ausgebaut.

Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum, Heizraum, Tankraum, Technikraum, Wirtschaftsraum und 4 weitere Kellerräume. Der Keller hat einen eigenen Zugang vom Garten.

Das Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus.

Merkmale

Bezug: sofort
700 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

1.423,81 €/m²

Preis pro Stellplatz

13000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei bei Vertragsabschluss fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

326.119 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

27.119 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

ab 1.016 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.423,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

815 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.621 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Hofheim, Hofheim , Unterfr (97461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt im gepflegten und ruhigen Siedlungsgebiet in Hofheim.
Der Ort bietet eine
komplette Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Grund-
Mittelschule, Apotheke, Tankstelle, diverse
Lebensmittel- und Drogerieketten (Aldi, Lidl, Netto, Norma, Müller, Edeka sowie und all das
was für den täglichen Bedarf benötigt wird.
Direkt im Ort finden Sie Bäckerei, Gasthäuser, Metzgerei, Friseur , Tierarzt,
Arzt, Zahnarzt, Kindergarten. Das Umland verfügt über
ein ausgedehntes Rad - und Wanderwegenetz und zahlreiche
Freizeitaktivitäten laden außerhalb des eigenen Gartens zum erholen ein.
Freizeitaktiviäten Sportvereine (u.a. Fußball, Gymnastik, u.
Schützenverein)

Fahrtzeiten:
Schweinfurt: ca. 29 Minuten, 26 km
Haßfurt: ca. 17 Minuten, 16 km
Ebern, ca. 29 Minuten, 26 km
Bad Staffelstein, 45 Minuten, 48 km
Bamberg, 45 Minuten, 46 km

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis Wohnhaus 299.000,00 €
Kaufpreis Garage 13.000,00 €
Kaufpreis gesamt: 312.000,00 €
Hinweis. Wohnhaus und Garage werden nur im Paket verkauft.

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Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé,
inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis
hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
Ihrer Immobilie.
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Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
an Dritte ist nicht gestattet.
Sie erreichen mich unter 0171-3017902 Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden