Damaske Immobilien

Herr/Frau Hans-Joachim Damaske

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Familiengerechtes Einfamilienhaus (Bauform DHH), frei, im begehrten Stadtviertel Niederwenigern

439.000 €
Kaufpreis
156,30 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
323 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45529 Hattingen 
(Niederwenigern)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 439.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis (gemäß § 656c BGB)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

M i k r o l a g e :
Das Einfamilienhaus liegt in dem beliebten Stadtviertel Niederwenigern in
Siedlungsrandlage von Hattingen
Die ruhige Lage in einer Seitenstrasse ohne Durchgangsverkehr
sorgt für eine entspannte Verkehrssituation.
Gepflegte Nachbarschaftsbebauung mit Häusern ähnlicher Bauart
und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1981

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.04.2024 bis 18.04.2034

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

180,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus (Bauform DHH) mit
durchdachter, familienfreundlicher Raumaufteilung.
Bj. 1981, Satteldach mit Südausrichtung (günstig für Fotovoltaik)
Wohnfläche: 156,3 m²
Hierin enthalten ist ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit
38,87 m² Wohnfläche.

G r...

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Weitere Informationen

Sonstiges
F a z i t :
Insgesamt ein attraktives, familiengerecht aufgeteiltes Einfamilienhaus
in einem Viertel mit gehobener, intakter Wohnbebauung.
Nach Aktualisierung besitzen Sie eine werthaltige Immobilie.


M a k l e r l e i s t u n g ist der Nachweis der Gelegenheit zum
Abschluss eines...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Damaske Immobilien

Im Tal 87, 45529 Hattingen

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Herr/Frau Hans-Joachim Damaske

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ezvu55

Referenznummer: 3669

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