RG Rurimmobilien UG
Herr Rainer Grötzsch
024 ···
Nr. anzeigenSchöner wohnen in Merzenich, sehr ruhig, viel Platz!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
1,785 inkl. MwSt.
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Lage
Als besondere Attraktivität kann man die Lage dieser
Immobilie bezeichnen. Das moderne und geräumige Wohnhaus liegt in einer Sackgasse. Für Berufspendler nach Köln
ist in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt
"Merzenich" erreicht, weitere 20 Minuten später
erreicht man bereits Köln. Die S-Bahnverbindung
nach...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1997
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.11.2023 bis 04.11.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine außergewöhnliche Immobilie, in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Dürener Wohnort Merzenich an.
Das durchdachte und sehr geräumige Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und zusätzlich Platz fürs Homeoffice.
Das massiv errichtete Wohnhaus steht auf einem 571 m² großem Grundstück und...
Ausstattung
Neue Wärmeschutzverglasung
Wintergarten
Überdachte Terrasse
Sehr schön angelegter Garten
Neue Brennwertherme
Großes Studio
Büroraum im Souterrain
Sauna
Doppelgarage und weitere Stellplätze
Neue moderne großformatige Fliesen im Wohnzimmer
Echtholzparkettböden
2 Bäder
Gäste WC
Preisinformation
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 97,00 m², Dachbodenfläche: 66,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2023
Anbieter der Immobilie
RG Rurimmobilien UG
Moltkestr. 1 a, 52351 Düren
Online-ID: 2dfcj5z
Referenznummer: 1332#9LZKY
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