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Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Abteilung Büroflächenvermietung

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Nr. anzeigen

+49 40 368810400

Repräsentative Büro- oder Verkaufsfläche zum Kauf am Lohsepark

1.430.000 €

Kaufpreis

209,80 m²

Bürofläche ca.

ab 209,80 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20457 Hamburg

(HafenCity)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

1.430.000 €

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Das Objekt liegt am Lohsepark welcher den "Central Park" der HafenCity bildet. Im direkten Umfeld befindet sich die Hafen-City-Universität, außerdem entstehen diverse Neubauten, die über Büroflächen, Einzelhandelsflächen, Wohnflächen bis hin zum Hotelbetrieb alles zu bieten haben.

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2016

Bezug

01.07.2024

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Fernwärme, Nahwärme, Strom

Gültigkeit

19.05.2016 bis 18.05.2026

Endenergiebedarf (Wärme)

70,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die exklusive Büro- und Verkaufsfläche, welche in 2016 fertiggestellt wurde, befindet sich direkt am Lohsepark. Dadurch, dass die Fläche an der Gebäudeecke liegt und über eine Galerieebene verfügt, hat sie zum Teil über 5 Meter hohe Decken und Fensterflächen, welche für viel Licht sorgen. Insgesamt verfügt die hochwertig...

Ausstattung

. Designbelag
. Fußbodenheizung (EG + zum Teil ZG)
. CAT-7 Verkabelung
. hochwertige Leuchten
. bodentiefe Fenster
. Pantry
. separate WC-Einheiten
. Dusche
. Fernwärme

Weitere Informationen

Sonstiges
COURTAGE:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte...