InnoTec Verwaltungs- GmbH & Co. Beteiligungs- KG

Frau M. Reischl

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Büro-, Praxis- oder Laborfläche nach Maß - repräsentativ, flexibel und kosteneffizient

auf Anfrage
Nettomiete
959,45 m²
Bürofläche ca.
ab 219 - 424 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseNeumeyerstr. 28-34
90411 Nürnberg 
(Schafhof)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 14.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete auf Anfrage Nebenkosten 2,90 € 1800 Stellplätze, je 55 €

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das HighTech Center Nürnberg bietet durch seine Lage in Norden der Stadt und im Herzen der Mittelfränkische Metropolregion Vorzüge die Sie nutzen sollten.
Die Metropolregion Nürnberg
•ist einer der 10 größten Wirtschaftsräume Deutschlands
•ist eine der wichtigsten deutschen Verkehrsdrehscheiben
•verfügt über...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2009

Bezug

ab 01.04.2022, teilbar in ca. 219m²/239m²/424m²

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

3. Geschoss

  • Böden: Doppelboden, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, Kantine, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz
  • 1800 Stellplätze: Parkhaus, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Lastenaufzug, Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice, Wachdienst
  • Kartenzugangskontrolle

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

Geothermie, Fernwärme

Gültigkeit

04.07.2014 bis 03.07.2024

Endenergiebedarf (Wärme)

18,20 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

30,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Im April 2009 wurde der II. Bauabschnitt als eines der innovativsten Bürogebäude Nordbayerns fertiggestellt. Auf einer Gesamtfläche von 12.000 m² wurden ökologische und ökonomische Aspekte berücksichtigt, die Ihrem Unternehmen ein kosteneffizientes Zuhause und für Ihre Mitarbeiter eine angenehme und...

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Ausstattung

Die Grundausstattung umfasst:
- flexibles Raumkonzept
- Sonnenschutz an den Fenstern
- Holraumböden zur flexiblen Kabelverlegung
- vorbereiteter Serverraum
- repräsentativer Empfangsbereich
- barrierefreie Zugänge
- Temperierung mit Geothermie
- Heizung und Kühlung als Bauteilaktivierung
-...

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Weitere Informationen

Medizin
Mit Ihrer Praxis wird das Angebot medizinischer Versorgung im HighTech Center Nürnberg vervollständigt!

Seit vielen Jahren vermieten wir Flächen im medizinischen Bereich und können Sie in Ihren Wünschen hinsichtlich optimaler Praxisräume unterstützen.
Neben den bereits seit 2002 bestehenden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

InnoTec Verwaltungs- GmbH & Co. Beteiligungs- KG

Neumeyerstr. 48, 90411 Nürnberg

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 14.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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