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Engel & Völkers Freising

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Nr. anzeigen

+49 (0)8161 5373 200

Bezahlbares Familienglück: Große Doppelhaushälfte mit Wintergarten und vielen Extras

625.000 €

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

395 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85391 Allershausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

625.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Allershausen liegt malerisch eingebettet in die bayerische Landschaft, nur eine kurze Fahrt von München, dem Flughafen MUC, Freising und Ingolstadt entfernt. Diese idyllische Gemeinde bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten: Für Ihren täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1990

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.03.2024 bis 07.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer vielfältigen Doppelhaushälfte, die perfekt für die ganze Familie geeignet ist.
Hier finden Sie Raum zum Leben, spielen, für Hobbys und Entspannung. Der gute und gepflegte Zustand des Hauses verspricht einen Einzug ohne großen Aufwand.

Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herz...

Ausstattung

Highlights:
- ca. 187 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer mit variablen Lösungen im DG auch bis zu 7 Zimmer
- 2 Vollbäder & Gäste-WC
- viel Nutzfläche im Keller und über der Garage
- offener Koch-/ Ess- & Wohnbereich mit Schwedenofen
- schöne, große Einbauküche
- beheizbarer Wintergarten
- schöner Garten...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

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Der Maklervertrag mit der CBC Wohnwert GmbH (Engel & Völkers Freising) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie beispielsweise die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der...