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HolzlehnerConsulting

Herr Frank Holzlehner

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017 ···

Nr. anzeigen

01778515890

Zweifamilienhaus in Toplage

249.000 €

Kaufpreis

360 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.000 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Seesenerstr.24 Wildemann

38709 Clausthal-Zellerfeld

(Wildemann)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

249.000 €

Preis/m²

691,67 €

4 Stellplätze, je

1 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Absolute Toplage mit Blick ins Tal und die Berge. Das Haus liegt ca. 50 Meter über dem Ortskern am oberen Ende einer ruhigen Sackgasse. Das Bergstädtchen Wildemann wird auch Klein Tirol genannt , das enge Tal wird von 2 Flüssen durchquert und ist bekannt für seine tolle Lage und die diversen Wanderwege, Montainbikestrecken...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1965 /1988

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Linoleum
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Ausstattung: teilweise möbliert
Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, ein Maurermeister hat es in den 60er Jahren für seine Familie gebaut und in den 80er Jahren erweitert und bis 2021 im Dachgeschoß gelebt. Im unteren Bereich wurde eine eine Ferienzimmervermietung mit 7 Zimmern betrieben. Im Spitzboden über dem Dachgeschoß befinden...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine mit Eigentümer nach Vereinbarung, ich komme aus Hannover.

Alles weitere gerne auch unter Mail: holzlehner@web.de

Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, renovierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum
Versorgung...