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HYPO-GRUND-INVEST

Frau Ricarda Kube

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 479 65116

015204362997

Für diese Immobilie ist eine Wertsteigerung garantiert!

131.395 €

Kaufpreis

47,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01127 Dresden

(Pieschen-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

131.395 €

Hausgeld

168 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Die Wohnanlage der Moritzburger Straße 38-40 befindet sich in einer super ruhigen Nebenstraße. Dennoch kann die Lage als Zentral beschrieben werden, da öffentliche Verkehrsmittel, Kitas und Schulen fußläufig zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, aber auch kleine Boutiquen und Restaurants...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1937

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 04.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

80,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und vor allem gepflegten Zustand. Das Ensemble wurde 1937 errichtet und 1999 vollumfänglich saniert. Die Wohnungen weisen unterschiedliche Standards auf, da Modernisierungsmaßnahmen
in den letzten Jahren in Abhängigkeit von Mieterwechseln standen. Genau dies ist ein Faktor, den...

Ausstattung

- sehr gepflegte Wohnanlage
- neugestaltete Treppenhäuser
- gedämmte Keller (zum OG) und Dachbereiche (zum UG)
- Dachboden zum Wäschetrocknen
- Fahrradkeller
- Balkon
- helle Räume
- gefliestes Tageslichtbad

Die nichtumlagefähigen Kosten belaufen sich derzeit auf monatlich 42,71€.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 375,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Die voliegenden Angaben sind als unverbindliche Information zu verstehen und können nicht als Rechtsgrundlage...