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Reihenhaus in toller Lage in Eppendorf

449.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
208 m²
Grundstücksfl. ca.
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44869 Bochum 
(Eppendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 449.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich in einer der Top-Wohnlagen Bochum-Eppendorfs, der Bodenrichtwert 2023 lag bei € 530,- pro m² . Neben der direkten Erreichbarkeit aller notwendigen Versorgungseinrichtungen, bietet die Sackgassenlage des Objekts wenig Verkehr und ein ruhiges Umfeld.

In unmittelbarer Umgebung verkehren einige...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1971

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Loggia
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Linoleum, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.12.2023 bis 29.12.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

168,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich geschnittene Einfamilienhaus wurde 1971 in massiver und solider Bauweise errichtet. Der Charme des Hauses zeichnet sich durch eine Splitlevelbauweise, sowie eine gehobene Innenausstattung aus.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Dieser bietet Ihnen wunderbar...

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Weitere Informationen

Sonstige Informationen
Thermo Ultra Fenster von 2006 mit einem U-Wert von 1,1
eine Niedertemperatur-Gasheizung von 2004
sowie ein ein neues Dach von ca. 2010 mit einer 15 cm starken Dämmung.


Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir zeitnah mit Ihnen Besichtigungstermine. Bitte haben Sie dafür...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2dkus5p

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