IVG Immobilien-Vermietungs-Gesellschaft m.b.H. (IVGmbH)

Frau Maike Guastella

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2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Loggia und Einbauküche

189.000 €
Kaufpreis
61,97 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseSchumacherring 121
90552 Röthenbach an der Pegnitz 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 189.000 € Hausgeld 279 € 1 Stellplatz 10.000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des tatsächlichen Kaufpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz - Seespitze und besticht durch die ruhige und grüne Umgebung.
Hier kann man sich von seinem stressigen Alltag erholen mit Spaziergängen im direkt angrenzenden Waldgebiet.

Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto ist gegeben, die S-Bahn Haltestelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

23.10.2017 bis 22.10.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

124,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Eigentümergemeinschaft ist sehr auf die Erhaltung des Gemeinschaftseigentums bedacht.

Winterdienst und Hausreinigung werden von einem Hausmeisterdienst übernommen.

Der Wohnung ist...

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Weitere Informationen

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Bitte beachten
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

IVG Immobilien-Vermietungs-Gesellschaft m.b.H. (IVGmbH)

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Singerstr. 26, 90443 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e62b53

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 16.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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