Jakobi Immobilien
Frau Sophie Detzel
016 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Verhandlungsbasis
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provisionsfrei
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Lage
Herzlich willkommen in Blumenthal, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Hellenthal im Kreis Euskirchen. Hier erwartet Sie ein Leben voller natürlicher Schönheit, Gemeinschaft und Ruhe. Als Teil der malerischen Eifel-Region bietet Blumenthal eine einzigartige Lebensqualität, die Sie begeistern wird.
Tauchen Sie ein...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
19.09.2023 bis 18.09.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
213,90 kWh/(m²·a)
Energieausweis Gewerbe (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
19.09.2023 bis 18.09.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
799,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Wohn- und Geschäftshaus mit einer faszinierenden Geschichte und vielseitigen Zukunftsperspektiven. Einst eine florierende Metzgerei, wurde das Anwesen durch die Flutkatastrophe von 2021 beschädigt. Doch aus diesem Rückschlag erwächst eine neue Chance.
Das Erdgeschoss umfasst...
Ausstattung
- 4437m² Grundstücksfläche
- Baujahr 1930 (bis 1996 erweitert)
- Ca.470,4m² Wohnfläche
- Ca.426,9m² Gewerbefläche
- Ca.88,3m² Unterkellerung
- Zwei Wohneinheiten
- Separate Eingänge
- Befahrbarer Garten
- Diverse Nebengebäude
- Separater Garagentrakt (ca.50,6m²)
- Sicheres Wohnumfeld
-...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Ihre Ansprechpartner der Immobilie:
Herr Christian Jakobi
Email: info@jakobi-immobilienmakler.de
Mobil: 0173/8788711
Frau Sophie Detzel
Mobil: 0162/3985887
E-Mail: s.detzel@jakobi-immobilienmakler.de
Sonstiges
JAKOBI IMMOBILIEN
Ihr Immobilienexperten in Ihrer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dcnj5y
Referenznummer: CS1
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