Genz Immobilien GmbH

Herr Carsten Genz

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Verkauf eines 4 Zimmer Endreihenhaus mit Garage auf einem ca. 396,50 m² Erbpachtgrundstück mit ca. 105,34 m² Wohn- und Nutzfläche in Neu Wulmstorf

298.000 €
Kaufpreis
105,34 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
396,50 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdressePostweg 31
21629 Neu Wulmstorf 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 10.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

298.000 €

Provision für Käufer

1,79% Maklercourtage inkl. ges. MwSt.
zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer,
ca.1,5% Notar- und Gerichtskosten
zahlbar durch den Käufer,
5,0% Grunderwerbssteuer (Niedersachsen)
zahlbar durch den Käufer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Neu Wulmstorf befindet sich direkt an der südwestlichen Landesgrenze zu Hamburg und grenzt im Westen an die Stadt Buxtehude und deren Randgemeinden.

Der stetig aufstrebende Ort bildet in idealer Weise die Bedürfnisse nach Naturnähe und sehr guter Infrastruktur ab und bietet insbesondere für Familien das „rundherum...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1970

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

25.01.2024 bis 24.01.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

138,56 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

Das Objekt:
Wohnfläche: ca. 85,34 m²
Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 20 m²
Nutzfläche Keller: ca. 34,9 m²
Zimmer: 4
Baujahr & Zustand: 1970, sehr gepflegter Zustand
Erbpachtgrundstück: ca. 396,5 m²
Der Ebpachtzins beläuft sich auf 398,94 € je 1/2 Jahr (797,88 €/Jahr)
Die Restlaufzeit des...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Genz Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Am Hexenberg 19, 21647 Moisburg

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Herr Carsten Genz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c5cs5j

Referenznummer: 0638

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 10.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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