Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Frederic Winnewisser
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Nr. anzeigenFreiburg - Merzhauser Straße: Exklusives Bürogebäude mit ca. 925 m² Mietfläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
34.687,50
Provision für Mieter
3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in der Verlängerung der Bahnhofsachse, unmittelbar an der Merzhauser Straße in dem schönen Stadtteil Freiburg-Unterwiehre und angrenzend an dem Stadtteil Vauban.
Namenhafte Nachbarn wie Z-Laser, ORMED GmbH und Clotten, haben sich bereits für diesen Standort entschieden und sind dort...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
2012
Bezug
nach Absprache!
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.10.2027
Endenergiebedarf (Wärme)
123,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses moderne Bürogebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 925 m².
Im Untergeschoss befinden sich Besprechungsräume, ein großer Gemeinschaftsraum für die Mitarbeiter und Lagerräume. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befinden sich die hellen und modern ausgestatteten...
Ausstattung
- Gesamtfläche: ca. 925 m²
- Untergeschoss: ca. 270 m²
- Erdgeschoss: ca. 270 m²
- Obergeschoss: ca. 270 m²
- Attikageschoss: ca. 115 m²
- Jalousien
- Klimatisiert
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- EDV - Verkabelung
- hervorragender ÖPNV-Anschluss
Preisinformation
Nettokaltmiete: 12.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Bürogebäude steht nach Absprache kurzfristig zur...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 298cd5m
Referenznummer: MHS161_1
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