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Kontor Kjer Immobilien e.K.

Herrn Hans Martin Kjer

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Nr. anzeigen

+49 461 480730

Großzügiges gepflegtes EFH in ruhiger Sackgassenlage

599.000 €

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

846 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24937 Flensburg

(Westliche Höhe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

599.000 €

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt (wie auch der Verkäufer) bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Kontor Kjer Immobilien e.K. eine Provision i.H.v. 3 % inkl. MwSt. bezogen auf den erzielten Kaufpreis.

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Lage

1A-Lage

Der Objekt befindet sich in ruhiger Sackgassenlage auf der Westlichen Höhe, einer der begehrtesten Wohnlagen in Flensburg. Aufgrund des gewachsenen Wohnumfelds, der Nähe zum Wald, der Innenstadt sowie zu Schulen und Kindergärten ist diese Lage besonders beliebt. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

29.04.2024 bis 28.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

170,91 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Haus wurde 1969 als Walmdachbungalow errichtet und 1975 um einen Flachdachanbau erweitert. Der Anbau hat einen eigenen Eingang und könnte ggf. auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Im Jahre 2004 wurden das Dach und die Fenster erneuert.

Der Eingang des Hauses befindet sich seitlich. Beim Betreten...

Ausstattung

- Dach und Fenster von 2004
- großer Wohn-/Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- geräumiger Keller
- Doppelgarage
- sonniger Garten

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben Energieausweis: B, 170,91 kWh/(m² a), F, FW, Bj. 1969

Hinweis. Die Fotos wurden z.T. mit einem Weitwinkel erstellt und können daher einen falschen Eindruck von der tatsächlichen Größe vermitteln. Die in den Grundrissen dargestellte Möblierung dient lediglich der...