Niebuhr Immobilien
Frau Sonja Müller
041 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
3% inkl. ges. Umsatzsteuer inkl. MwSt.
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Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in der Nähe des Bahnhofes und nahe des Landwehrwaldes,
der perfekt für einen Spaziergang nach Feierabend einlädt.
Der Domflecken Bardowick zählt ca 7.000 Einwohner und ist sehr beliebt bei Hamburg-Pendlern.
In wenigen Minuten ist der "Kindergarten am Forsthaus" gut zu...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1953
Bezug
sofort möglich
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Gültigkeit
bis 04.12.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
418,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese schöne Immobilie wurde 1953 in massiver Bauweise mit einem Teilkeller auf einem Erbpachtgrundstück erstellt.
Über wenige Stufen erreicht man den Hauseingang mit dem großzügigen und hellen Windfang. Von dort aus gelangt man über den Flur in alle Räume des Erdgeschosses. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche...
Ausstattung
- Außenrollläden
- Kunststofffenster aus den 70er und 90er Jahren
- Weiße Kunststoff-Haustür aus 2000
- Holzdielen und PVC sowie Teppichboden
- Einbauküche aus Eichenholz mit E-Geräten
- Duschbad mit barrierefreier Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Duschbad
- Holztüren
- Gas- und Holzheizung
-...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die jährliche Erbpacht beträgt 220,88 € p.a.. Der Erbpachtgeber ist das Hospital Stift St. Nikolai vertreten durch die Hansestadt Lüneburg. Der jährliche Erbauzins erhöht sich nach Verkauf auf den neuen Eigentümer ab Übergabe auf 551,10 €. Dies allerdings nur mit einem Beleihungswert von 40% des Kaufpreises. Die...
Anbieter der Immobilie
Niebuhr Immobilien
Ilmer Weg 23, 21357 Bardowick
Online-ID: 2ez8q55
Referenznummer: NI-181
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