Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 8 Zimmer 164,5 m² 1.434 m² Grundstück Biesenthal 16359

Einfamilienhaus zum Kauf
425000 €
2.584 €/m²
ab 1.493 € mtl. finanzieren
8 Zimmer • 164,5 m² • 1.434 m² Grundstück
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Schmuckstück im Dornröschenschlaf: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Nebengelass in Biesenthal

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Biesenthal - ein charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus, das vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Dieses Haus aus dem Jahr 1926 strahlt den Charakter und Charme vergangener Zeiten aus und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, eignet es sich genauso gut für eine Familie mit großem Platzbedarf oder dem Wunsch nach einer separaten Einliegerwohnung.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.434 m² bietet dieses zweistöckige Anwesen eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 184 m² zzgl. Keller und mehrerer Nebengebäude, die unzählige kreative Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob Tierhaltung oder Selbstversorgung oder einfach nur einem Hobby mit Platzbedarf - hier lassen sich viele Träume in die Wirklichkeit umsetzen.

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Tat umzusetzen. Gestalten Sie Ihr persönliches Refugium ganz nach Ihrem Stil und Bedürfnissen - der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein historisches Haus mit Potenzial zu erwerben und es in eine Perle des Wohnens zu verwandeln.

Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung und dem großen Garten verzaubern, in dem Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Entdecken Sie die charmante Stadt Biesenthal und genießen Sie die Vorteile dieser begehrten Lage.

Verpassen Sie nicht diese Chance, ein Stück Geschichte zu Ihrem Eigen zu machen und erfahren Sie mehr ihn unserem Esxposé. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause vorzustellen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.434 m² Grundstück
Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

2.583,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

476.297 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

51.297 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

ab 1.493 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.583,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.192 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.188 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Biesenthal (16359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Biesenthal, einer malerischen Stadt im Bundesland Brandenburg, die etwa 30 Kilometer nordöstlich von Berlin liegt. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Hauptstadt, was sie besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.

Die Straße ist von einer ruhigen Wohnumgebung geprägt, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten gesäumt ist. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Lebensqualität. In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die reizvolle Natur rund um Biesenthal, einschließlich der nahegelegenen Wälder und Seen, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien.

In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Restaurants und Cafés sind in der Umgebung zu finden und bieten eine Auswahl an kulinarischen Genüssen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Eltern macht.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Biesenthal ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Berlin ermöglichen. Der Bahnhof Biesenthal bietet Zugverbindungen in die Hauptstadt.

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26TIKIEGNLZ6

Referenznummer: XG786

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