Landgraf Immobilien & Finanzierungsmanagement

Herrn Thomas Landgraf

phone

091 ···

Nr. anzeigen

WUNDERSCHÖN GELEGENES ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER ZENTRALER LAGE

795.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
627 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91056 Erlangen 
(Frauenaurach)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 12.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 795.000 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. Mwst. aus dem Kaufpreis. Fällig und verdient nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
Finde den Wert deiner Immobilie Hauspreise in Erlangen (Frauenaurach)

Lage

In einer idyllischen Lage in Frauenaurach liegt dieses moderne Haus, umgeben von einer ruhigen Nachbarschaft aus Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in bequemer Reichweite. Eine Bushaltestelle ist leicht zu erreichen und bietet eine hervorragende Anbindung an...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1966

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.03.2022 bis 30.03.2032

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

211,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses wunderschön gelegene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen zentralen Wohngegend und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von ca. 110 m², die frei zum Eigenbezug ist. Diese Wohnung verfügt über eine großzügige sonnige Terrasse.

Die...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
BITTE BEACHTEN:

WIR STEHEN IHNEN GERNE MIT RAT UND TAT ZUR SEITE!

ZU RÜCKFRAGEN, WEITEREN INFORMATIONEN UND EINEM BESICHTIGUNGSTERMIN STEHEN WIR IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG.

ANGEBOT FREIBLEIBEND UND NACH ANGABEN DES EIGENTÜMERS. WIR WAREN BEMÜHT DIESE ZU ÜBERPRÜFEN, KÖNNEN ABER FÜR DIE...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Landgraf Immobilien & Finanzierungsmanagement

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Meißener Str. 33 A, 90522 Oberasbach

user

Herrn Thomas Landgraf

Dein Ansprechpartner

091 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e2bg57

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 12.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.