Adlatus Aktiengesellschaft
Herr Lutz Hentschel
017 ···
Nr. anzeigenSehr gepflegtes Haus mit Stil und Charme in begehrter Wohnlage im Chemnitzer Norden
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Lage
Chemnitz - Stadt der Moderne, Kulturhauptstadt 2025 und drittgrößte Stadt Sachsens. Aktuell leben in Chemnitz knapp 250.000 Menschen, die Technische Universität zählt ca. 10.000 Studierende. Der Schnittpunkt der beiden Autobahnen A 4 und A 72 befindet sich im Norden von Chemnitz. Verlässt man die Autobahn in Richtung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1936
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 31.10.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die "Villa Luise" wurde 1936 als Zweifamilienhaus mit gehobener Wohnqualität im Bornaer Villenviertel am Rand des Crimmitschauer Waldes erbaut. Bei den umfangreichen Sanierungen Anfang der 90er Jahre gelang den Eigentümern der Spagat zwischen technischer und energetischer Aufwertung und Erhalt des bauzeittypischen Charakters...
Ausstattung
Im Kellergeschoss sind eine Garage, ein großes Bad und eine Sauna zu finden. Dazu noch Abstellräume und die Heizungsanlage. Auf dem Grundstück gibt es eine weitere, 1987 errichtete Garage mit großer Terrasse, die den Hauseigentümern zur Verfügung stehen wird.
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der ADLATUS AKTIENGESELLSCHAFT selbst erstellt. Ein...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Adlatus Aktiengesellschaft
Reichsstr. 31, 09112 Chemnitz
Online-ID: 2bsax5g
Referenznummer: Kauf/0185/2023
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