Doppelhaushälfte zum Kauf
583000 €
3.874 €/m²
ab 1.982 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 150,5 m² • 425 m² Grundstück
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Flexibles Wohnen in Uttenreuth - Ihre individuell geplante Doppelhaushälfte mit allkauf Service

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Uttenreuth bietet Ihnen mit 150,51 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein perfektes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 425 m² großen Grundstück verteilen sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus vereint Komfort und Nachhaltigkeit und schafft ein behagliches Wohnklima.

Merkmale

425 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Fertighauskonstruktion in Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und hohe Qualität.

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

583000 €

3.873,50 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

635.878 €1

Kaufpreis

583.000 €

Kaufnebenkosten

52.878 €

Notarkosten (1,5%)

8.745 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.405 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.813 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.915 €

ab 1.982 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.873,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.039 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.762 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Weiher, Uttenreuth (91080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im begehrten Wohngebiet von Uttenreuth, das durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen und Erholung ein, wodurch die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie gestalten den Trockenbau individuell nach Ihren Vorstellungen. Profitieren Sie von unserem umfassenden Service mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen volle Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören unter anderem die Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Egal ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit modernster Technik und hoher Qualität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen