Penthouse zum Kauf - Erstbezug
1300000 €
6.878 €/m²
ab 4.543 € mtl. finanzieren
6 Zimmer•189 m²•5. Geschoss•frei ab sofort
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Sonntagsbes. 0172-3261193 / Exklusives Dachgeschoß in sehr gefragter Lage / hohe Räume / Terrasse / Lift / Lichtdurchflutet / weitere Wohnungen

Im beliebten Friedrichshain sind insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau bezugsfertig.

Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2 komplett neu gebaute Seitenflügel auf.

Die hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen.

Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m².

Die Wohnung wird vermietet verkauft.

/

In the popular Friedrichshain, a total of 24 spacious apartments in a modern 5-story new building will be ready for occupancy on June 1, 2024.

The property is divided into an existing building and 2 completely newly built side wings.

The high-quality furnishings of the 2 to 4-room apartments in combination with high ceilings (2.70 m), balconies, winter gardens and terraces leave nothing to be desired.

Apartment sizes range from approx. 75 m² to approx. 200 m².

The apartment is sold rented.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

1300000 €

6.878,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt..
Provision fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

1.450.410 €1

Kaufpreis

1.300.000 €

Kaufnebenkosten

150.410 €

Notarkosten (1,5%)

19.500 €

Grunderwerbsteuer (6%)

78.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

46.410 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.500 €

ab 4.543 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

6.878,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.140 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.888 €/m²

Immobilienpreise in Friedrichshain, Berlin

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Friedrichshain, Berlin (10243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebung überzeugt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung.

In dieser Bestlage ist eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr selbstverständlich. Die U5, sowie Tram – und Buslinien sind fußläufig schnell zu erreichen.

/

The surrounding area boasts numerous shopping opportunities, as well as restaurants, daycare centers, schools and medical care.

In this prime location, perfect connections to public transport are a given. The U5, as well as tram and bus lines, are within easy walking distance.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Rückfragen erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0172-326 11 93

/

If you have any questions, please contact us at 0178-8236274