KIRANO-Immobilien
Frau Kirano Warsakis
017 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. (19%)
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Nidderau, Ortsteil Windecken und liegt zentral, inmitten der Fußgängerzone in der Altstadt mit Geschäften, kleinerer Gastronomie und dem alten Rathaus. Windecken ist ein Stadtteil von Nidderau im hessischen Main-Kinzig-Kreis und liegt sehr gut angebunden durch die Bundestraßen 521 und 45. Durch...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1965
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.02.2034
Details
Objektbeschreibung
Diese Wohn-/Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 860 qm großen Grundstück und besteht aus einem Wohn-/Geschäftshaus (Wohnfläche ca. 367 qm/Geschäftsfläche ca. 135 qm), einer großen Lagerhalle (ca. 215 qm) die Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie einem zweiten Gewerbeobjekt mit Ladenfläche und Lagerfläche...
Ausstattung
Das Wohn-/Geschäftshaus wurde 2022 kernsaniert. In der Zeit entstanden auf ca. 272 qm Wohnfläche, über 2 Etagen (1. OG und DG), vier moderne Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Eine weitere Wohnung über ca. 95 qm Wohnfläche im Dachgeschoss ist vorbereitet. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Ladenflächen mit jeweils separatem...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Stichworte
Wohnfläche: 272,00 m², Nutzfläche: 214,00 m², Gesamtfläche: 981,00 m²
Anbieter der Immobilie
KIRANO-Immobilien
Franz-Groedel Straße 7, 61231 Bad Nauheim
Online-ID: 2d9z75y
Referenznummer: 2024KI0013
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