Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
365569 €
2.692 €/m²
ab 1.243 € mtl. finanzieren
4 Zimmer•135,8 m²•540 m² Grundstück
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Modernes Stadthaus nach Ihren Wünschen in Gnötzheim

In Gnötzheim erwartet Sie dieses individuell projektierte Stadthaus, das mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m² den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause schafft. Das 540 m² große Grundstück beherbergt zwei Etagen, die drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC bieten - eine ideale Lösung für Familienleben und Besuch. Die Planung geht auf Ihre persönlichen Wünsche ein und garantiert ein exklusives, qualitativ hochwertiges Stadthaus, das mit Liebe zum Detail umgesetzt wird.

Merkmale

Bezug: 2027
540 m² Grundstück
Gäste-WC

Zur hochwertigen Ausstattung zählt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgt und den KfW55-Standard erfüllt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Rohinstallation, sowie eine automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind Bestandteile des Angebots. Abgerundet wird das Ganze durch hochwertige Bodenbeläge, erstklassige Sanitäreinrichtungen sowie Innentüren, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

365569 €

2.691,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Geschätzte Gesamtkosten

385.676 €1

Kaufpreis

365.569 €

Kaufnebenkosten

20.107 €

Notarkosten (1,5%)

5.484 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.795 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.828 €

ab 1.243 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

2.691,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

823 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.144 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Gnötzheim (97340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einem gefragten Wohnbereich in Gnötzheim, vereint ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Die Umgebung ist ideal für Familien und Berufstätige - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time erhalten Sie bereits die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie den Innenausbau aktiv mitgestalten können - so sparen Sie bares Geld und bringen Ihre eigenen Ideen ein. Zu jedem Haus gehören umfassende Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, moderne Bodenbeläge und Tapeten sowie eine innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie erhalten zudem eine 15-monatige Festpreisbindung, eine Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dach in 2-3 Tagen, sowie eine Lieferzusage mit verbindlichem Montagetermin. Ein allkauf Fertighaus überzeugt durch kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Ausbaumöglichkeiten, nachhaltige Holzrahmenbauweise und frei wählbare Grundrissgestaltung. Vereinbaren Sie gern Ihr individuelles Planungsgespräch - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum von einem modernen, energieeffizienten und flexiblen Eigenheim. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet