Norbert Schaller Immobilien
Herr Norbert Schaller
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Nr. anzeigenKapitalanlage: 2-Zi. ETW mit Terrasse und Garten in Rednitzhembach / Wohnung kaufen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
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Lage
Rednitzhembach ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Roth, etwa 18 Kilometer südlich der Städteachse Nürnberg-Fürth, 5 Kilometer südöstlich von Schwabach und 6 Kilometer nördlich von Roth. Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit guter Vorort-Infrastruktur und familiärem Umfeld.
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
* Vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 21.10.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
124,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* Gepflegtes 8 Parteien Haus, direkt am Waldrand gelegen
* Die Wohnung ist seit Jahren an eine einzelne Person vermietet
* Derzeitige Nettomieteinahmen EUR 6.060.- p.a.
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten
*...
Weitere Informationen
Etage
* EG mit Terrasse und kleinem Garten
Grundsteuer
* Ca. EUR 31,- vierteljährlich
Stellplatz
* TG-Einzelstellplatz und Kfz-Stellplatz zzgl. EUR 10.000,-
Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 %...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ecgg55
Referenznummer: A3059
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