agita immobilien Gmbh
Herr Alexander Schirling
017 ···
Nr. anzeigenkleines Mehrfamilienhaus in Leipzig Stötteritz mit Miet- und Abschreibungspotenzial, Denkmal
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
kostenpflichtige Provision
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Stötteritz.
Stötteritz überzeugt vor allem durch seine Vielseitigkeit - neben zahlreichen Villen, wundervollen Mietshäusern aus der Gründerzeit, ist Stötteritz auch durch viel Grün geprägt. Beispielsweise ist es nur ein Katzensprung bis in das beliebte Stötteritzer Wäldchen...
Das Haus
Baujahr
1905
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Kulturdenkmal der Stadt Leipzig. Die prächtige Straßenfassade sowie das gut erhaltene Holztreppenhaus mit den originalen Wohnungseingangstüren aus der Gründerzeit verleihen diesem Haus seinen ganz besonderen Altbaucharme.
Aktuell sind 6 Wohnungen vermietet...
Ausstattung
- 8 Wohnungen
- Dachgeschoss nicht ausgebaut Nutzfläche (ca. 147,84 qm)
- Denkmalschutz vorhanden
- 2 Wohnungen pro Etage
- keine Balkone
- Mieteinnahme 20.100,00 EURO p.a.
- 2 Wohneinheiten stehen aktuell leer
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.100,96 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (noterieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, agita immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren...
Anbieter der Immobilie
agita immobilien Gmbh
Waldstr. 26, 04105 Leipzig
Online-ID: 2duht5w
Referenznummer: 281
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