DEN Investments GmbH
Herr Deniz Alexander Enüstün
+49 ···
Nr. anzeigenFamilienfreundliche DG-Wohnung mit Garage in ruhiger & zentraler Lage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57%
Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
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Lage
Graben-Neudorf ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer südlich von Karlsruhe und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar.
Geographisch befindet sich Graben-Neudorf im nördlichen Teil von Baden-Württemberg und grenzt im Westen an den Rhein. Die...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.10.2018 bis 23.10.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente in einer ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten, wovon diese die Nr. 16 trägt. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1983. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger...
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende besondere Ausstattungsmerkmale:
+ ruhige & verkehrsgünstige Lage
+ 3 Zimmer
+ umfangreiche Nahversorgung dank Versorgungszentrum in 300 Metern
+ Garagenstellplatz inkl.
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Fenster-Teilsanierung in 2007
+ Wohnfläche: ca. 64,77m²
+...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,25
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.180,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkauf enthält eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.). Die Nebenkosten belaufen sich somit auf 10,57% vom Kaufpreis, die wie folgt aufgeteilt sind:
5% Grunderwerbssteuer
3,57% Maklercourtage
1,5% Notargebühren
0,5% Grundbuchamt
Stichworte
Garage vorhanden...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dtk75n
Referenznummer: ID-1510
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