Jochen M. Lang Immobilien
Herr Jochen M. Lang
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Nr. anzeigenGenerationen-Wohnen - SANIERTES 3-Fam.-Haus - 11 Zimmer + 3 Küchen + 3 Bäder + 2 Garagen + 956 m² Grundstück
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.
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Lage
Die ruhige Lage des Anwesens (Zone 30) im beliebten Fürther Stadtteil Burgfarrnbach ist ideal.
Die VGN-Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine direkte Verbindung mit kurzen Taktzeiten zur U-Bahn-Station "Klinikum Fürth" oder dem Fürther Hauptbahnhof.
Mit dem Auto gelangt man rasch nach Fürth...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.06.2017 bis 22.06.2027
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
122,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen besticht durch seinen sehr guten Gesamtzustand, die ausgezeichnete, ruhige Lage im Fürther Westen, das 956 m² grosse, geschützte, schön eingewachsene Grundstück und die Besonderheit dass die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung sofort bezugsfrei sind.
Damit können Eigennutzer...
Ausstattung
Das bereits in vielen Bereichen sanierte Haus hat u. a. folgende Ausstattungsdetails:
- 2018 Einbau Gasbrennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- 2010 Wärmedämmung der Fassade
- 2017 komplett erneuerte Dachdeckung mit Wärmedämmung
- Isolierglasfenster mit weißen Kunststoffrahmen in allen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt aus dem notariellen Kaufpreis.
Die Grundrisse in diesem Exposé basieren auf den ursprünglichen Bauplänen.
Die Wohnflächenangaben stammen aus der Wohnflächenberechnung des Architekten.
Eine Gewähr oder Haftung durch uns als beauftragten Vermittler ist...
Anbieter der Immobilie
Jochen M. Lang Immobilien
Zeisigweg 6, 90547 Stein
Online-ID: 2eeck52
Referenznummer: 399 (1/399)
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