Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Sascha Hinnenberg
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Nr. anzeigenRuhige Wohngegend in beliebter Lage + großer Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Willkommen in Böhlitz-Ehrenberg - einer begehrten Wohnlage voller Charme und Lebensqualität! Diese idyllische Gegend im Leipziger Westen bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
Böhlitz-Ehrenberg besticht durch seine grünen Oasen und die Nähe zur Natur. Die Umgebung lädt zu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1907
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1907
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.01.2015 bis 25.01.2025
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
160,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Investmentgelegenheit im beliebten Böhlitz-Ehrenberg. Ein charmantes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, das nicht nur solide Renditen verspricht, sondern auch das Potenzial für zukünftige Wertsteigerung bietet.
Wohnungen:
Im Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 eine umfassende Sanierung abgeschlossen, womit die...
Ausstattung
- beliebte Lage in Böhlitz-Ehrenberg
- Jahresnettomieteinnahmen der 3 vermieteten Wohnungen: 13.020 €
- Mieteinnahmepotenzial durch Vermietung der Dachgeschosswohnung
- 239,25 m² Gesamtwohnfläche
- 360 m² Grundstücksfläche
- Erdgeschosswohnung 2019 - 2020 komplett saniert
- Gasetagenheizung im 2.OG ca. 2015...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.020,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
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Anbieter der Immobilie
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Online-ID: 2e4xk52
Referenznummer: 354985#balXUf
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