Immobilien Balleisen

Herr Markus Balleisen

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Multifunktionales Anwesen, Wohnen und Business, Drei-Parteien-Haus, 100 m zum Bahnhof, Haus mit Geschichte und Zukunft, Erdgeschoss zurzeit Gasthof.

700.000 €
Mindestpreis
437 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
865 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBahnhofstraße 3
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

700.000 €

Provision für Käufer

Provision 3,57 % vom Kaufpreis = 24.990.- € incl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelegen.
Neukirchen im Landkreis Amberg-Sulzbach liegt inmitten einer einzigartigen Juralandschaft.
Die für den kleinen Ort erstaunlich gute Infrastruktur bietet Ihnen:
Bäcker, Metzger, Supermarkt, Getränkemarkt, Gaststätte, Sparkasse, Raiffeisenbank, Rathaus, Hausärzte und Zahnärzte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1868 + 2014

Bezug

Oktober 2024

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas und Holz

Gültigkeit

19.04.2024 bis 18.04.1934

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

128,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ca. 437 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Nutzfläche.
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit Dachstuhl wurden 2014 komplett neu gebaut.
Drei Etagen, das Erdgeschoss wird zurzeit als Gaststätte genutzt.
Erdgeschoss auch als Büros, Laden, Wohnungen, Atelier, … nutzbar.
Genaue Raumaufteilung siehe beiliegende 2D- und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte unter Tel: 09663 95091, werktags von 10:00 bis 20:00 Uhr.
Dieses Exposé können Sie bei Immowelt durch Klicken auf das Druckersymbol als Pdf herunterladen.
Die Grundrisse in höherer Auflösung und VGN-Fahrpläne der Deutschen Bahn für die Strecken Neukirchen nach Nürnberg...

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Dokumente

file_pdfDB Fahrplan Neukirchen_b_Sulzb_23_24_Abfahrt.pdfangle_rightfile_pdfDB Fahrplan Neukirchen_b_Sulzb_23_24_Ankunft.pdfangle_rightfile_pdfGrundrisse Neukirchen Bahnhofstraße 3.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis_GEG Bahnhofstraße 3.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Immobilien Balleisen

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Bahnhofstraße 10, 92259 Neukirchen

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Herr Markus Balleisen

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e3zq52

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