Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Mira Hermann
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Nr. anzeigenAttraktives Investment: vermietete Wohnung mit Potential!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Koblenz ist eine attraktive Großstadt, die ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäuser sowie auch weitere medizinische Versorgungseinheiten bereithält.
Für Familien stehen zudem verschiedene Kitas, sowie alle Schulformen, nebst Universitäten zur Verfügung.
Auch die landschaftlichen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.08.2018 bis 30.08.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser vielversprechenden Investmentgelegenheit! Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² bietet eine solide Grundlage für Anleger, die auf der Suche nach einem vermietbaren Objekt sind.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe des Bahnhofs und des Rheins, was das Interesse potenzieller...
Ausstattung
. Wohnfläche ca. 40 m²
. Kaltmiete ab 01.05.2024: 360 €/p.M.
. Hausgeld 186€ p.M.
. 1 Zimmer mit Kochbereich
. 1 Schlafzimmer
. 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
. 1 Balkon
. Denkmalschutz
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne Vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Frau Mira Hermann gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280, oder Mobil unter 0151 59412132 zur Verfügung.
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rizzastraße 36, 56068 Koblenz
Online-ID: 2ex795f
Referenznummer: 46300104-044104
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