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allkauf haus GmbH
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  500 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
384300 €
2.810 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  500 m² Grundstück

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Ihr Traum vom Eigenheim - Individuell und nach Ihren Vorstellungen!

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Windsbach bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,78 m² verteilt auf zwei Etagen, schafft dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Das großzügige 500 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut - so entsteht ein Haus, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das moderne Baukonzept orientiert sich am KfW55-Standard für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit und garantiert Ihnen ein behagliches und kostensparendes Wohnen.

Das Bauprojekt setzt auf hochwertige Materialien und durchdachte Architektur, die Ihnen eine flexible Raumgestaltung erlaubt und zugleich ein angenehmes Wohnambiente schafft. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.

Natürlich können wir - gegen Aufpreis - weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau anbieten.

Die Materialien für den weiteren, kompletten Ausbau sind immer im Hauspreis enthalten. lt. aktueller Baubeschreibung

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (auch KfW 40 möglich)

+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL

+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß


Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:

+ Individuelle Beratung / Planung

+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenleistung

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Ausbaubegleitung

+ Blower-Door-Test

+ Festpreisgarantie (15 Monate)

+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)

Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
384300 €
2.809,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
419.158 €1
Kaufpreis
384.300 €
Notarkosten (1,5%)
5.765 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.451 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.720 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.922 €
ab 1.306 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige
2.809,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
986 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.652 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Windsbach (91575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Traumhaus mit allkauf

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.


Sonstige Angebotsinformationen

Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.




Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben

Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.


Allgemeine Geschäftsbedingungen

Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.


Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO

Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Selina DirschDein Kontakt
Online-ID: 26S3QBGQBI4V
Referenznummer: 3307-325-kw11-75887

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