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Wohnform Immobilienmarketing GbR

Herr Frederic und Markus Fontein

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Bezugsfertig bis auf Fliesen und Türen! Realgeteiltes Reiheneckhaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

1.299.900 €
Kaufpreis
129,30 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
330 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseLerchenstr. 5
82110 Germering 
(Unterpfaffenhofen)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.299.900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Die Lerchenstraße 5 befindet sich ca. 4 Gehminuten von der Otto-Wagner-Straße mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistern und Lokalen entfernt.
Die gesamte städtische Infrastruktur mit Stadthalle, Marktplatz, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten, S-Bahnstation mit Busbahnhof sowie Ärztezentrum liegt in der...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2024

Bezug

Ab 5/2024

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Gartenanteil
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Geothermie und Umweltwärme

Gültigkeit

23.08.2022 bis 23.08.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Wir befinden uns im Innenausbau. Fliesen, Türen und Bodenbeläge können noch gewählt werden. Die Außenanlage sind fertiggestellt. Das Objekt kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden.
Neubau: Wohnfläche 129,30 m², Nutzfläche 183,52 m²

Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe – keine fossilen...

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Weitere Informationen

Details
• Aufwendige, anspruchsvolle Architektur
• real geteilte Grundstücke
• Dreispänner mit getrennten Bodenplatten
• Qualitätsziegelmauerwerk Kellerer Ziegel
• Vollautomatische Luft-Wasser-Wärmepumpe im Keller
• elektrische Rollläden mit Auf- und Abschalter an allen Fenstern (außer technisch bedingt an...

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Dokumente

file_pdfPreisübersicht.pdfangle_rightfile_pdfHighlights.pdfangle_rightfile_pdfLercheneck_Grundstücksübersicht_A3.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Wohnform Immobilienmarketing GbR

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Untere Bahnhofstr. 58, 82110 Germering

Ansprechpartner

Herr Frederic und Markus Fontein

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2erbx58

Referenznummer: Lercheneck Haus 1

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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