Wohnung zum Kauf 330.000 € 3 Zimmer 107,3 m² EG Bad Sassendorf 59505

Wohnung zum Kauf
330000 €
3.076 €/m²
ab 1.145 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 107,3 m² • EG
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Rendite-Fokus: Vermietete 3-Zimmer-ETW im Erdgeschoss mit Garage in Bad Sassendorf!

In Nähe zum Kurpark/Thermalbad von Bad Sassendorf!

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2012 befindet sich in attraktiver Lage des gefragten Kurorts Bad Sassendorf. Die Wohnanlage besteht insgesamt nur aus drei Wohneinheiten. Aufgeteilt ist die Eigentumswohnung in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro-/oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Diele und einem geräumigen Hauswirtschaftsraum. Außerdem ist für den Terrassen-/Gartenbereich ein Sondernutzungsrecht eingetragen.

Die Ausstattung umfasst u.a. dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollläden, eine Einbauküche, u.v.m. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung.

Mitverkauft wird darüber hinaus auch eine Garage, die das Angebot komplett macht.

Die Wohnung ist seit Februar 2024 vermietet und bietet somit ein aktuelles, laufendes Mietverhältnis mit langfristiger Perspektive.
Der moderne Gebäudestandard, sowie der funktionale Grundriss sprechen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das Objekt eignet sich besonders für Investoren, die eine neuwertige Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen suchen und auf eine stabile Kapitalanlage setzen.

Die Fotos sind vor der Vermietung entstanden.

Anschauen lohnt sich!

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

3.076,06 €/m²

Provision für Käufer

2,380% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

365.904 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

35.904 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.450 €

Provision für Käufer (2,38%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

ab 1.145 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.076,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.834 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.273 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Bad Sassendorf (59505)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH

Westenhellweg 1, 59494 Soest

10 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra StacheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26TW97UNQTPH

Referenznummer: 5644

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