Hinrichs + Kempcke GmbH & Co.KG

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Malerviertel - Modernisiertes Rotklinker-Endreihenhaus auf einem sonnigen Grundstück

749.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
413 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22607 Hamburg 
(Groß Flottbek)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

749.000 €

Provision für Käufer

3,12 % inkl. Mwst für den Käufer. Der Verkäufer zahlt eine Courtage in gleicher Höhe.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Groß-Flottbek gehört zu den dörflichen und dennoch citynahen Stadtteilen der Elbvororte.

Das familienfreundliche Umfeld ist durch eine abwechslungsreiche
Bebauung aus repräsentativen Villen, Reihen- und Mehrfamilienhäusern verschiedener Epochen geprägt.

Durch zahlreiche großzügige Gärten ist der...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1935

Bezug

Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.05.2023 bis 29.05.1933

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

175,61 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Endreihenhaus wurde in den dreißiger Jahren in Massivhausbauweise mit typischer Rotklinkerfassade errichtet.

Das großzügige Grundstück ist nach Süden ausgerichtet.

Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller unterteilt sich in drei Räume und verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m.

Im Erdgeschoss...

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Weitere Informationen

Exposé
Bei ernsthaften Interesse schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und mehr Bildern zu.

Anbieter der Immobilie

Partner

Hinrichs + Kempcke GmbH & Co.KG

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Aurikelstieg 45, 22850 Norderstedt

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2a4mn5p

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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