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Engel & Völkers Nürnberg Commercial

Team Nürnberg Commercial

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Nr. anzeigen

+49 (0)911 956420-0

Großzügige Gewerbefläche auf 5 Etagen im Zentrum

6,95 €

Preis/m²

1.223 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90429 Nürnberg

(Rosenau)

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Preise & Kosten

Preis/m²

6,95 €

Nebenkosten

2,50 €

Provision für Mieter

Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. (derzeit 19%) sind bei Mietvertragsabschluss vom Mieter an die E + V Mittelfranken Immobilien GmbH zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage wird bei Steuersatzänderung angepasst.

Lage

Die Büroimmobilie befindet sich direkt am Plärrer, unweit der historischen Nürnberger Süd-West-Stadtmauer und weist im Umfeld eine gute Nahversorgungs-Infrastruktur auf. Die unmittelbare Nachbarschaft ist von Gebäuden aus ähnlicher Entstehungszeit und vielfältigen gewerblichen Nutzungen geprägt (Büros, Dienstleister...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1975

Bezug

ab sofort

Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

30.06.2014 bis 30.06.2024

Endenergiebedarf (Wärme)

289,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die großzügigen Büroflächen in zentraler Lage am Nürnberger Plärrer werden bereits langjährig als Schulungsräume genutzt und werden ab September 2023 frei.

Die Grundrissgestaltung wurde vom aktuellen Mieter entsprechend des Bedarfs in einzelne Zimmer unterteilt – auch eine offenere Aufteilung ist durch Entfernung der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter /...