SM-Immobilien GmbH

Herr Michael Rust

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Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage

190.000 €
Kaufpreis
416 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
3.022 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseFrankeninsel 5
98617 Obermaßfeld-Grimmenthal 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 11.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

190.000 €

Provision für Käufer

4.76 %

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Lage

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

ca 1850

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche, Pantry, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht die Gaststätte „Papperla-Pub“, 2 vermietete Wohnungen sowie der ehemalige Quelle Laden in Obermaßfeld.
Das Objekt besticht durch seine seine einmalige Insellage zwischen Werra und Jüchse (siehe Luftbild).
Bei derzeitigen Mieteinnahmen von ca. 14.000€ p.A. liegt die Rendite bei über 7% mit weiterem...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach telefonischer Absprache
Michael Rust
01711234465


Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: Sanierungs-Afa

Anbieter der Immobilie

Partner

SM-Immobilien GmbH

Werrastraße 6, 98617 Untermaßfeld

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Herr Michael Rust

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2vj9645

Referenznummer: 1

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