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THOBEN-IMMOBILIEN GmbH

Frau Martina Hoffmann

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04193 / 508 373

Bezaubernde Altbauvilla mit Einliegerwohnung !

799.000 €

Kaufpreis

167 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

572 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22848 Norderstedt

(Garstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

799.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Norderstedt liegt am nördlichen Stadtrand von Hamburg. Es grenzt unter anderem an den Hamburger Stadtteil Langenhorn. Mit rund 75.000 Einwohnern ist Norderstedt die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Durch die unmittelbare Nähe zu Hamburg ist Norderstedt hervorragend in das Nahverkehrsnetz des Hamburger...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1934

Zustand: gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Gültigkeit

02.10.2023 bis 01.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

258,76 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne Altbauvilla wurde in mehreren Bauabschnitten erstellt. 1934 entstand das typische Siedlerhaus mit dem charakteristischen Mansardendach. 1952 wurde eine Garage mit Terrasse erstellt. 1961 erfolgte dann an der Rückseite ein Anbau, der im Jahre 1973 ein Satteldach erhielt. So entstand eine große Wohnung mit ca.73 qm...

Ausstattung

Extras
- Fenster von 2016 bis 2023 komplett erneuert
- Außenrollläden
- Gasheizung aus dem Jahre 2013
- Heizkörper in den Kellerräumen
- Keller mit Garagenzugang
- Carport und Geräteschuppen
- Fußbodenheizung in Küche und Bad im Erdgeschoss.
- neue Loggia im Obergeschoss aus 2021
-...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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